Меню
12+

Сайт общественно-политической газеты Пестяковского района «Новый путь»

18.12.2020 13:57 Пятница
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Росреестр предлагает расширить права собственников

Дачная амнистия – регистрация в упрощённом порядке земельных участков и возведённой на

них недвижимости – продлена до марта 2026 года.

С сентября 2006 года, когда был объявлен первый этап амнистии, по сегодняшний день её

возможностями воспользовались почти 14 миллионов заявителей. Однако, по сведениям

Росреестра, не менее чем у двухсот тысяч граждан на руках находятся свидетельства и другие

подтверждающие документы старого образца.

Наиболее распространённые формы права с советских времён и в период земельной

реформы 90-х — право пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного

пользования. Сегодня переоформление этих видов права (то есть, станет ли человек

собственником) находится в зависимости оттого, пошёл ли человек в Росреестр для

переоформления документов.

Росреестр предложил ввести концептуально новые правовые механизмы, которые позволят

решить проблему переоформления прав, подтверждающихся документами старого образца, а

также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют

правоустанавливающие документы.

Как сообщил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий,

предлагается признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. То есть,

все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого

владения в силу закона, будут признаваться правом собственности независимо от вида их

разрешенного использования.

Это означает, что владельцу участка для приобретения на него права собственности не нужно

будет обращаться в Росреестр для переоформления прав. Это значительно упростит вовлечение

таких земельных участков в гражданский оборот. Имея на руках документы на землю старого

образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)

пользования, граждане смогут продавать свои земельные участки и передавать их по наследству.

Кроме того, предполагается на законодательном уровне обеспечить для граждан возможность

оформить дома, построенные ещё в советский период, у которых отсутствует необходимый пакет

документов для такого оформления.

«Из-за отсутствия зарегистрированных прав на землю граждане не могут оформить права на

жилые дома, созданные на участках, в которых они проживают десятилетиями. Данное решение в

настоящее время прорабатывается», — отметил Алексей Бутовецкий.

Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые

дома, Росреестр считает необходимым распространить действующий до марта 2021 года

упрощенный порядок регистрации прав не только на ранее возведенные дома, но и на вновь

построенные на земельных участках для ведения садоводства, индивидуального жилищного

строительства и личного подсобного хозяйства, закрепив такой порядок на постоянной основе.

Это особенно важно, поскольку введенный с 4 августа 2018 года уведомительный порядок

строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа

(уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, на практике означает получение

разрешения на строительство.

Также предлагается сделать дачную амнистию бессрочной.

В целом предлагаемые меры окажут положительное влияние на динамику развития

индивидуального жилищного строительства, а также обеспечат необходимую

правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

3