Границы будут точнее и крепче

Ошибки при проведении кадастровых работ, к сожалению, не редкость.

Основными нарушениями со стороны кадастровых инженеров являются установление

границ земельных участков с образованием пересечений (чересполосиц), отсутствие

согласования со смежными землепользователями, необоснованное увеличение площади

земельных участков (в том числе за счёт земель общего пользования).

Все это приводит к приостановлению или отказу в постановке объекта

недвижимости на кадастровый учет и проблемам с регистрацией права, к внесению

недостоверных сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и, как

следствие, к земельным спорам.

Однако претензии граждан к некачественной подготовке межевых и технических

планов кадастровыми инженерами ошибочно поступают в адрес Управления Росреестра

по Ивановской области.

На самом деле контроль над качеством работы кадастровых инженеров и

соблюдением ими правил профессиональной этики осуществляет саморегулируемая

организация кадастровых инженеров (СРО). Узнать, в какой СРО состоит специалист,

можно в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.

Поэтому претензии следует адресовать в СРО, членом которой данный инженер

является. В жалобе следует указать на обстоятельства, которые не позволяют

воспользоваться изготовленным межевым планом.

В соответствии с частью 4 статьи 14.35 Кодекса РФ об административных

правонарушениях за внесение заведомо ложных сведений в межевой план предусмотрена

административная ответственность. Рассмотрение дел об административном

правонарушении по данной статье осуществляют органы прокуратуры.

В 2020 году в Кодекс Российской Федерации об административных

правонарушениях планируется внести новые статьи, предусматривающие ответственность

за нарушение требований к выполнению геодезических и картографических работ, а

также за умышленное нарушение субъектами геодезической и картографической

деятельности требований к отображению Государственной границы Российской

Федерации и территории Российской Федерации, территорий субъектов Российской

Федерации и территорий муниципальных образований.

Данные изменения нормативного правового регулирования в области геодезии и

картографии позволят наказывать рублём организации, намеренно искажающие данные о

прохождении границ не только Российской Федерации, но и субъектов Российской

Федерации, территорий муниципальных образований.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области.