Что такое береговая линия, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса
О доме у реки или у озера мечтает едва ли не каждый, но не все знают о
существующих ограничениях приобретения и строительства объектов недвижимого
имущества рядом с водоемами.
Чтобы установить, входит ли тот или иной земельный участок,
расположенный недалеко от реки или у озера, или иного водного объекта в
водоохранную зону, можно заказать выписку из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) или обратиться к онлайн – сервису «Публичная кадастровая
карта».
Береговая линия – это граница водоема. Она определяется в зависимости от
его вида:
- для моря – по постоянному уровню воды или по линии максимального
отлива, если уровень воды периодически меняется;
- для реки, озера, канала, ручья – по среднемноголетнему уровню вод в
период, когда покрыты льдом;
- для пруда, водохранилища – по уровню воды;
- для болота – по границе залежей торфа.
Согласно статье 65 Водного кодекса РФ установлено, что водоохранная зона –
это территория, которая примыкает к береговой линии (границам водного объекта)
морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. На ней устанавливается
специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях
предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и
истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических
ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Ширина зависит от вида водоема. Например, для рек и ручьёв от 50 до 200
метров. Размеры водоохранных зон установлены частями 4-10 статьи 65 Водного
кодека РФ.
Существует достаточно большое количество запретов на деятельность в
границах водоохранных зон. Например, движение и стоянка транспортных средств
(кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по
дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих
твердое покрытие. Частью 15 статьи 65 Водного кодекса РФ установлен полный
список запретов.
В пределах водоохранных зон существуют прибрежные защитные полосы.
Защитные полосы – это определённые территории с более строгими ограничениями
хозяйственной или иной деятельности.
Установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных
полос водных объектов, в том числе обозначение на местности посредством
специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ №17 от 10.01.2019 утверждены правила
установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос
водных объектов.
Документ направлен на информирование граждан и юридических лиц о
специальном режиме осуществления хозяйственной и иной деятельности в этих
границах. Цель — предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных
объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических
ресурсов и других объектов животного и растительного мира в границах
водоохранных зон и о дополнительных ограничениях хозяйственной и иной
деятельности в границах прибрежных защитных полос.
Н. М. Андреева,
начальник отдела повышения качества данных ЕГРН
Управления Росреестра по Ивановской области.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.