Новации на рынке микрокредитования: запрет выдавать займы под залог жилья

2 августа 2019 года Президент РФ подписал закон о ряде изменений в действующее

законодательство на рынке микрокредитования. Одной из важных поправок станет запрет

микрофинансовым организациям выдавать потребительские займы под залог жилья, залог доли в праве на

общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в

строительстве. Данные нормы закона вступят в силу с 1 ноября 2019 года.

Закон направлен на предотвращение мошенничества с жильем на рынке микрокредитования.

Например, когда нелегалы под видом МФО выдавали заем под залог жилой недвижимости, изначально

рассчитывая отнять собственность у гражданина.

Вводимые законом запреты не будут распространяться на МФО с госучастием (т.е. учредителями,

акционерами или участниками которых являются регионы или муниципалитеты РФ), которые выдают займы

представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на

предпринимательские цели.

Также с 1 октября 2019 года запрет на выдачу потребительских займов, обеспеченных ипотекой,

будет действовать для всех, кроме профессиональных кредиторов (банков, МФО с госучастием, КПК, СКПК),

находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки, уполномоченных ДОМ.рф организаций

(перечень таких организаций публикуется на сайте ДОМ.рф).

«Важно знать и понимать, что закон не защитит наших сограждан, которые по невнимательности

сами подпишут договор купли-продажи квартиры, подсунутый ему с другими документами мошенниками

под «личиной» легального участника рынка. Поэтому просим внимательно относится к тому, что вы

подписываете и к кому обращаетесь за займом», — комментирует управляющий Отделением Иваново Банка

России Дмитрий Николаев.

Юлия Еременко.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.