Как установить границы земельного участка
Уточнение местоположения границ земельных участков – это самая
востребованная процедура государственного кадастрового учета. О ней
необходимо знать владельцам, которые еще не внесли границы своих
участков в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также
собственникам, у которых сведения о границах не соответствуют
требованиям действующего законодательства.
В каких случаях уточняются границы земельного участка?
Это необходимо сделать в случае, если земельный участок находится в
публичной собственности. Предоставление земельного участка возможно
только в случае уточнения его границ. Других обязательных случаев, когда
нужно уточнить границы земельного участка, нет.
Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек
границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у
вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь, это
защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами
смежных участков о расположении границ.
В каком порядке уточняются границы земельного участка?
На сегодняшний день границы земельного участка могут уточняться как по
вашей инициативе, так и при выполнении комплексных кадастровых работ,
которые проводятся по заказу органов местного самоуправления
муниципального района.
Как уточнить границы земельного участка по своей инициативе?
Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить
договор подряда. В результате проведения кадастровых работ будет
составлен межевой план, в котором будут определены точные границы
вашего земельного участка.
В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно
включается информация о согласовании границ земельного участка. Когда
работа по составлению межевого плана будет завершена, заявление о
кадастровом учете изменений подается через многофункциональный центр
предоставления государственных и муниципальных услуг с приложением
межевого плана, подготовленного в электронном виде.
В ЕГРН уточненные сведения о границах земельного участка вносятся
Управлением Росреестра бесплатно. После этого собственник получает
выписку из ЕГРН, в которой указаны координаты земельного участка.
О.И. Фонарева,
начальник Вичугского межмуниципального отдела
Управления Росреестра по Ивановской области
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.