Как внести изменения в ЕГРН

В первую очередь отметим, что если изменились основные сведения об

объекте недвижимости, эти изменения вносятся в порядке, предусмотренном для

кадастрового учета. Поэтому если у вашего объекта недвижимости изменилась,

например, площадь, то вам нужно обратиться с заявлением о кадастровом учете

изменений. К заявлению должен быть приложен межевой план (для земельных

участков), технический план (для зданий, строений, сооружений), подготовленный

кадастровым инженером.

В случаях, когда меняются дополнительные сведения об объекте

недвижимости либо сведения о правообладателе, новые сведения должны

включаться в ЕГРН без вашего участия в порядке межведомственного

взаимодействия. Например, при изменении наименования организации

соответствующие сведения в Росреестр должна направить ФНС России.

Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное

лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их

внесении. Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта

недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о

документе, удостоверяющего его личность. Это может потребоваться, например,

если вам нужна выписка из ЕГРН о вашей недвижимости и необходимо, чтобы в ней

содержались актуальные сведения о вас как о правообладателе (выписка об

основных характеристиках и зарегистрированных правах).

Орган регистрации прав (Росреестр) в течение трех рабочих дней со дня

получения заявления обязан сам запросить необходимые для внесения в ЕГРН

документы (сведения, содержащиеся в них) у иных госорганов и органов местного

самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия. В установленный

срок (в большинстве случаев он составляет пять рабочих дней) указанные органы

должны направить в орган регистрации прав необходимые документы или сведения.

Заявление о внесении изменений в ЕГРН представляется в регистрирующий орган

через МФЦ, госпортал или направляется почтой.

Новые сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты

поступления необходимых документов (содержащихся в них сведений) от

госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного

взаимодействия, которые запрашивались в связи с вашим заявлением. В

подтверждение этого не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений в

реестр вам будет направлено соответствующее уведомление.

Орган регистрации прав откажет во внесении сведений в ЕГРН в случае, если

его уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые

необходимы для внесения сведений в ЕГРН. В этом случае в течение трех рабочих

дней со дня получения такого уведомления вам направят соответствующий отказ.