Итоги по оспариванию кадастровой стоимости

Для собственников (пользователей) земельных участков категорий земель:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли промышленности и иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли водного фонда;

- земли лесного фонда, важно знать с 01.01.2021 на территории Ивановской

области Департаментом управления имущества Ивановской области утверждены

новые результаты государственной кадастровой оценки:

Если результаты данной кадастровой оценки затрагивают ваши права или

обязанности вы вправе обратиться в – Государственное бюджетное учреждение

Ивановской области «Центр кадастровой оценки» (г. Иваново, ул. Суворова, д. 44),

именно оно осуществляло определение кадастровой стоимости, за разъяснениями

по порядку определения кадастровой стоимости.

Либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения

кадастровой стоимости при Департаменте управления имуществом Ивановской

области (г. Иваново, пер. Пограничный, 18) либо Ивановский областной суд для

установления в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость всех остальных категории земель и объектов

капитального строительства по-прежнему обжалуются в комиссии по

рассмотрению споров о результатах определения кадастровой области при

Управлении Росреестра по Ивановской области.

В 2021 году, не смотря на ситуацию в регионе по нераспространению новой

коронавирусной инфекции, Комиссия по рассмотрению споров о результатах

определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской

области не приостанавливала свою деятельность.

Так в 2021 году в Комиссию поступило 394 заявления о пересмотре

кадастровой стоимости в отношении 429 объектов недвижимости.

По итогам проведенных заседаний Комиссии, удовлетворено 50%

поступивших заявлений в отношении 200 объектов недвижимости, 0,5 % -

отклонено. При этом каждое 2 заявление было отозвано заявителями в целях

исправления в отчете выявленных нарушений.

Для сравнения в судебном порядке в 2021 году было подано 9 исковых

заявлений о пересмотре кадастровой стоимости и установления в размере

рыночной.

В текущем году в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016

№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и распоряжением

Департамента управления имуществом Ивановской области от 17 июня 2021 № 135

проводятся работы по актуализации государственной кадастровой оценки

одновременно в отношении всех учтенных земельных участков, расположенных на

территории Ивановской области.