Новый порядок оспаривания кадастровой стоимости
Комиссия при Управлении Росреестра по Ивановской области с первого
марта не правомочна принимать заявления об установлении
кадастровой стоимости в размере рыночной.
Владелец объекта недвижимости теперь напрямую сможет "поспорить" с
государственным оценщиком, определяющим кадастровую стоимость в
регионе.
Кадастровая стоимость с первого марта 2023 года может быть установлена в
размере рыночной стоимости у любого объекта недвижимости (земельного
участка, здания, помещения, машино-места) только государственным
бюджетным учреждением Ивановской области "Центр кадастровой оценки"
(далее – Учреждение). Такое решение принято в соответствии с
Постановлением Правительства Ивановской области № 75-п от 17.02.2023.
Теперь, чтобы установить кадастровую стоимость в размере рыночной,
нужно подать заявление и приложить отчет о рыночной стоимости объекта
недвижимости.
Важно, что отчет должен быть составлен на текущую дату и подан в течение
6 месяцев на рассмотрение в Учреждение.
Заявление об установлении рыночной стоимости подается в Учреждение (г.
Иваново, ул. Суворова, д. 44) или МФЦ заявителем лично, а также
регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с
использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего
пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных
и муниципальных услуг.
Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в
течение 30 календарных дней со дня его поступления.
По результатам рассмотрения Учреждением может быть вынесено решение
об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, либо отказе в
установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Решение Учреждения может быть оспорено в суде, с одновременным
требованием по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной.
А вот рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения
кадастровой стоимости и установлении рыночной стоимости в судебном
порядке, минуя Учреждение, теперь стало невозможно.
По сути порядок оспаривания существенно не меняется — меняется орган,
правомочный рассматривать такие заявления. И если ранее решение
основывалось на мнении членов комиссии, то по новому порядку решение
будет принимать единолично Учреждение.
Управление Росреестра по Ивановской области.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.