Земля требует порядка

Если вы владелец или арендатор земельного участка, необходимо помнить,

что вы по закону несете бремя содержания своего имущества и соблюдения

требований земельного законодательства. И в первую очередь речь идет

об использовании участка в тех границах и в той площади, которая

предусмотрена документами.

Как показывает практика, самым распространенным правонарушением

в сфере землепользования по-прежнему является самовольное занятие

земельного участка или части земельного участка, в том числе использование

земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных

законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный

участок.

Причем в большинстве случаев занимаются земли общего пользования — так

называемая "ничья" земля, как ошибочно полагают граждане. Следует

отметить, что данные земли находятся в государственной собственности,

и государство выступает таким же участником гражданско-правовых

отношений, как и любое другое лицо.

Напоминаем, что самовольное занятие земельных участков, независимо

от того, в чьей собственности они находятся, образует событие

административного правонарушения, ответственность за которое

предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ: штраф на граждан не менее

5000 рублей.

Что касается практики работы, то в I полугодии 2020 года деятельность

Управления Росреестра по Ивановской области в рамках государственного

земельного надзора в первую очередь была определена объявленным

Правительством Российской Федерации мораторием на проведение

до 31.12.2020 проверочных мероприятий в отношении юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей, а также введенным с 18.03.2020

Указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг режимом

повышенной готовности.

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации

от 03.04.2020 № 438 пять проверок в отношении юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей были исключены из Ежегодного плана

проведения проверок. Сроки исполнения ранее вынесенных предписаний

об устранении нарушений требований земельного законодательства были

продлены на основании мотивированных представлений госземинспекторов.

В период с апреля по июнь 2020 года проверки в отношении граждан также

не проводились.