Подробно об ограничениях для недружественных иностранцев

Перечень недружественных России стран и территорий:

Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские

Виргинские острова, Гибралтар, государства — члены Евросоюза, Исландия, Канада,

Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-

Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория,

Швейцария и Япония (Распоряжение Правительства от 5 марта 2022 года № 430-р).

Исключения: лица, отвечающие одновременно следующим требованиям:

а) они находятся под контролем российских юридических лиц или физических

лиц (конечными бенефициарами являются РФ, российские юридические лица или

физические лица), в том числе в случае, если этот контроль осуществляется через

иностранные юридические лица, связанные с такими иностранными государствами;

б) информация о контроле над ними раскрыта российскими юридическими

лицами или физическими лицами, названными в подпункте «а» пункта 12 Указа

Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95, налоговым органам Р Ф в

соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

(п. 12 Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном

порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами»).

Документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими

юридическими или физическими лицами налоговым органам РФ, подаются в Росреестр.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 №

81 постановлением Правительства РФ от 6 марта 2022 года № 295 утверждены Правила

выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных

инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение)

резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации

дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой

стабильности Российской Федерации.

Перечень лиц, подпадающих под действие постановления Правительства, и порядок

выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных

инвестиций в РФ (далее — Комиссия) разрешений указан в Правилах (п. 1).

Если лицом, которое подпадает под действие Указа № 81 постановления Правительства

№ 295, получено соответствующее разрешение на осуществление сделки со стороны

Комиссии, то с пакетом представляемых в Росреестр документов заявитель также подает

такое разрешение.

Государственный регистратор прав проводит правовую экспертизу и принимает решение

об осуществлении регистрационных действий в установленные сроки.

Все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые между

российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие

вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом

сроки.

Управление Росреестра по Ивановской области.